Оценка дома с участком для опеки в Магнитогорске для любых целей
Продажа недвижимости, включая дом и участок, где прописан несовершеннолетний, связана с множеством юридических сложностей. Пока ребенок не достигнет совершеннолетия, его интересы защищают органы опеки и попечительства. Таким образом, будь то собственник жилья или просто его обитатель, для сделок с недвижимостью требуется разрешение органов опеки. Для того чтобы удостовериться, что при продаже дома права несовершеннолетнего не будут ущемлены, необходимо провести оценку стоимости дома.
Оценка рыночной стоимости дома с земельным участком необходима органам опеки для решения нескольких задач:
- Для проверки соблюдения прав несовершеннолетнего владельца требуется анализ стоимости как продаваемого, так и приобретаемого жилья.
- Сравнение площади и технических особенностей старого и нового жилья. Приобретенное жилье должно быть не менее комфортным и просторным, чем прежнее.
- Проверка органами опеки защиты прав недееспособного владельца дома или его доли. Если владелец — инвалид, органы опеки контролируют, чтобы родственники или опекуны обеспечили ему аналогичную долю в новом жилье.
Органы опеки могут потребовать провести оценку недвижимости, если в доме зарегистрирован несовершеннолетний или инвалид, даже без права собственности. Если оценка не была проведена, они могут признать сделку недействительной.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» имеет выгодные расценки на оценку всех типов недвижимости. Подробный отчет и точные сведения о стоимости объекта помогут вам убедить органы опеки в правомерности сделки и защите интересов несовершеннолетнего или недееспособного владельца.
Обратитесь к нам для проведения независимой оценки дома с участком, если это требуется для органов опеки. Вы можете выполнить это действие через наш сайт или по телефону. Мы готовы рассмотреть все ваши вопросы и предложить решения.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47