Рыночная оценка объектов недвижимости

Часто в процессе национализации имущества или осуществлении торговых сделок с участием объектов недвижимости участникам необходимо определить их справедливую стоимость. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости не может производиться со стороны покупателя или продавца передаваемого объекта.

Право предоставлять услуги по оценке недвижимости имеет только сертифицированный оценщик или компания, занимающаяся оценкой или экспертизой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Независимая экспертиза недвижимости в Магнитогорске осуществляется рядом компаний, однако следует доверять тем, кто имеет солидный опыт и запатентованные методики оценки. Стоимость независимой оценки недвижимости является небольшой, если сравнить с возможными убытками, ожидающими фирму в случае оценивания объекта сделки наобум.

независимая оценка недвижимости в Магнитогорске проводится с учётом ряда факторов, так или иначе воздействующих на стоимость конкретного объекта. Среди них выделяют факторы места (при этом учитывается его размеры, отдалённость от центра, в каком районе расположен и т.д.), спрос на подобные объекты и состояние жилищной инфраструктуры. Часто стоимость объекта недвижимости снижает отдалённость от главных транспортных путей, несоответствие санитарным и противопожарным нормам и неприемлемое экологическое состояние района, где располагается данный объект. В случае, если проводится оценка недвижимости, цена услуги часто зависит от возраста здания, его технических характеристик и сложности расчётов и исследований, проводимых оценочной компанией. На рынке существует большой перечень предприятий, предлагающих услуги по оценке, Магнитогорск – город, где для этого созданы все условия.

Как и независимая экспертиза, оценка недвижимости должна проводиться компетентными специалистами, которые хорошо разбираются в рынке недвижимости, и знают, какие факторы являются важными при определении её стоимости. Если вам нужна экспертно-оценочная компания, которая предоставляет подобные услуги, смело звоните нам и мы гарантируем вам максимально объективную оценку.