Часто в процессе национализации имущества или осуществлении торговых сделок с участием объектов недвижимости участникам необходимо определить их справедливую стоимость. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости не может производиться со стороны покупателя или продавца передаваемого объекта.
Право предоставлять услуги по оценке недвижимости имеет только сертифицированный оценщик или компания, занимающаяся оценкой или экспертизой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Независимая экспертиза недвижимости в Магнитогорске осуществляется рядом компаний, однако следует доверять тем, кто имеет солидный опыт и запатентованные методики оценки. Стоимость независимой оценки недвижимости является небольшой, если сравнить с возможными убытками, ожидающими фирму в случае оценивания объекта сделки наобум.
независимая оценка недвижимости в Магнитогорске проводится с учётом ряда факторов, так или иначе воздействующих на стоимость конкретного объекта. Среди них выделяют факторы места (при этом учитывается его размеры, отдалённость от центра, в каком районе расположен и т.д.), спрос на подобные объекты и состояние жилищной инфраструктуры. Часто стоимость объекта недвижимости снижает отдалённость от главных транспортных путей, несоответствие санитарным и противопожарным нормам и неприемлемое экологическое состояние района, где располагается данный объект. В случае, если проводится оценка недвижимости, цена услуги часто зависит от возраста здания, его технических характеристик и сложности расчётов и исследований, проводимых оценочной компанией. На рынке существует большой перечень предприятий, предлагающих услуги по оценке, Магнитогорск – город, где для этого созданы все условия.
Как и независимая экспертиза, оценка недвижимости должна проводиться компетентными специалистами, которые хорошо разбираются в рынке недвижимости, и знают, какие факторы являются важными при определении её стоимости. Если вам нужна экспертно-оценочная компания, которая предоставляет подобные услуги, смело звоните нам и мы гарантируем вам максимально объективную оценку.
Стоимость и сроки проведения оценки недвижимости
| Цель оценки |
Срок выполнения |
Цена работы |
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д.
|
от 5 до 7 дней
|
от 2500 рублей
*печатный отчет + электронный с ЭЦП
|
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47.
|
Общий пакет документов:
Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика)
Для наследства: + свидетельство о смерти
|
Как правильно сделать фотографии?
Оценщику потребуется фото: фасада здания, вид из окна, каждая комната по 2 фото от окна к двери от двери к окну, коридор от двери к концу от конца к двери, маленькие комнаты (ванная, уборная) по одной фото, фото подъезда, фото входной двери, лифты)
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47
WhatsApp, Viber (нажмите, чтобы написать нам)
Email: rostexspert@gmail.com, zakaz@sberocenka.ru
Рыночная оценка земельных участков
